Sach.Verstand

Gerhard Hollenstein

Spenglermeister
Gerichtlich beeideter Sachverständiger
Wartung | Beratung


Raiffeisenstraße 6
A-6890 Lustenau

+43 676 696 68 80
office@mitsachverstand.at

Sachverständiger

Aufgrund planerischer, bauphysikalischer oder technischer Fehler kommt es zu Problemen und Streitfällen am Bau. Langwierige Gewährleistungs- und Regressfälle sind an der Tagesordnung. Zur Schadensbegutachtung von Dächern und Fassaden werden oftmals allgemeine Sachverständige bestellt. Aufgrund der Komplexität dieser Gewerke ist ein spezialisierter Sachverständiger zielführender.

Leistungsumfang

• Zustands-, Schadens- und Sanierungsgutachten
  für Privat-, Gerichts- und Versicherungszwecke.

Gewerbe- und Versicherungsgutachten

• Ursachenermittlung zu Schäden und Mängeln
• Beweissicherung bei baulichen Mängeln,
  Baustellen, Wohnungen, an Gebäuden, etc.
• Untersuchungen und Ursachenermittlung zu
  behaupteten oder vermuteten Baumängeln
• Schadensbegutachtung für Sach- und Haftpflichtversicherungen
• Sanierungsbegleitung (wirksame Überwachung und Schadensbeseitigung)
• Kostenermittlung zur Schadensbeseitigung
• Kostenprüfung zu erbrachten Leistungen

Privatgutachten

• Nachweis von Tatsachen oder Sachverhalten gegenüber Dritten (Versicherungen, Gerichte, Behörden)

Wartung

Oftmals werden die ausführenden Handwerker auch für die laufende Wartungs- und Sorgfaltspflicht herangezogen. Hier entsteht im Sanierungs- und Schadensfall ein Interessenskonflikt, der durch eine unabhängige, kompetente Wartungsinstanz ersetzt wird.

Leistungsumfang

• Laufende Überwachung und Wartung der Gewerke sichert eine Früherkennung von Mängeln und Schäden
• Identifikation und Hinweise auf erforderliche
  Sanierungsmaßnahmen und Mängel
• Konkrete Vorschläge und Kostenschätzung für
  Sanierungsarbeiten und etwaige Mängelbehebung

Beratung

Bei planerischen Sonderlösungen werden meistens mehrere Professionisten konsultiert, mit dem Resultat einer Vielzahl von unübersichtlichen Ausführungsvarianten und unterschiedlichen Kostenansätzen. Hier setzten wir an: gemeinsam besprechen und prüfen wir Ihre Planungsideen auf technische und handwerkliche Umsetzbarkeit und bereiten Materialisierungsvorschläge sowie Ausschreibungsdetails vor.

Leistungsumfang

Planung

• Beratung für planerische Sonderlösungen bei komplexen Dach- und Fassadenkonstruktionen in puncto Konstruktion und Materialisierung
• Evaluierung von Ausführungsvarianten auf technische Gleichwertigkeit

Umsetzung

• Mitarbeit bei Ausschreibungen und Vergaben an Professionisten
• Baubegleitende Qualitätsüberwachung
• Überwachung, Kontrolle und Abnahme der Gewerke
• Mitarbeiterschulung (Planer, technische Projektleiter, etc.)